購買車位需要注意哪些問題
如今許多家庭都有購買小汽車,因此在買房時,這些朋友會很注重車位問題。若是小區的車位不夠,那在居住中就容易遇到停車難、沒有車位等問題,爲了解決這個問題,許多業主在買房時,會一同購買車位。那麼購買車位需要注意哪些問題呢?
1、認真查看車位合同:在購買車位時,業主是要和房產商籤合同的,在籤合同時,朋友們就要認真查看你簽訂的是產權合同,還是租賃合同。因爲人防車位是不能出售、轉讓的,它只可以租賃,所以在籤合同時,人防車位籤的是出租合同,並且車位的使用年限不能大於20年。而產權車位在籤合同時,簽訂的是買賣合同。
2、停車位免費不等於停車免費:在購買房屋時,有的開發商會贈送業主停車位,但在入住後物業還會向業主收取停車位,許多人對此感到疑惑。雖然你擁有該停車位的產權,但物業提供的是照明、監控、安保等服務,因此業主在購買停車位後,還是要繳納停車費的。
3、購買車位不能用公積金貸款:由於資金緊張,許多朋友會選擇貸款買房,但對於停車位,是不能用公積金的。車位的主要用途是停車,而公積金只可購買自住房,而因此在購買時是不可使用公積金的。
以上就是關於購買車位需要注意哪些問題的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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