農村老房子宅基地無證怎麼辦
農村土地改革之後,對農村的宅基地、房屋進行了確權,讓農民有證可依。由於歷史遺留等原因,農村還有不少宅基地是無證的,在進行土地確權時,農村老房子宅基地無證怎麼辦?
1、在農村進行宅基地確權時,就算是無證的宅基地,只要使用權人是本村集體組織成員,符合申請宅基地的條件,只有一處宅基地,或是有多處宅基地,但是達到分戶的條件,也是可以進行確權的。農村無證宅基地怎麼辦,無非是兩種,要麼符合要求可以進行土地確權,要麼不符合要求,由村集體進行回收。
2、農村合法無證宅基地:農村有些無證宅基地,是因爲以前農村建房管理沒有現在規範,宅基地的發證率不高,很多時候農民建房不需要宅基地證,只需要簡單的審批手續,向村委會或者鎮政府打個報告就可以了,這種情況下的無證宅基地實際上是屬於合法的,是經過審批的,有相關村鎮的證明,是可以進行確權的。
3、農村不合法無證宅基地:不合法的無證宅基地,就是說不符合相關的審批程序,私自佔有的宅基地,這種情況是不可以進行確權的。除非可以進行補辦宅基地的審批手續,不然的話,不能進行確權,發不了相關的證書。
農村老房子宅基地無證怎麼辦,確權時主要看宅基地權屬來源是不是合法的,合法的宅基地,就算是無證也可以進行確權。不合法的無證宅基地,就看農民是不是可以補辦宅基地證,然後再進行確權。
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