公寓的缺點是什麼
如今,很多人購買公寓,主要的好處就是價格相對便宜。不過公寓也有一定的缺點,下面一起來了解一下公寓的缺點是什麼。
1、產權年限低。公寓的產權年限低,由於公寓是商業用地,所以產權年限一般是40年或者50年,而普通住宅的產權年限是70年。
2、生活成本更高。公寓是商業用地,因此日常生活中的電費、水費、物業費等費用都會按照商業標準繳納,生活成本會比較高。
3、首付高。購買普通住宅的話可以用公積金貸款,首套房首付是30%,二套房首付是40%。而公寓不限購、不限貸,但是不能用公積金貸款,且首付全部是50%。
4、配套設施限制多。很多公寓爲了安全着想,不能使用明火做飯,所以只能使用電磁爐、微波爐烹飪。此外,公寓不能落戶,且不能享受該區域的學區配套。
以上就是給各位帶來的關於公寓的缺點是什麼的全部內容了。
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