購買房子怎樣纔算首套房
購買屬於自己的房子,是當今較爲重要的一件事情,不過要注意,購買首套房和二套房需要的首付款和貸款利息是不同的,因而要事先做好準備,那麼購買房子怎樣纔算首套房呢?
1、要是個人名下已經有房產了,而自己的子女也被寫進房產中的話,那麼即便購買寫的是子女的名子,也將被算作是二套房。因此,父母名下的房產,最好是不要寫子女的名子,這樣再次買房,寫子女的名字,就被算作是首套房。
2、若是個人的子女在未成年之前,其名下就有房產了,那麼等其成年之後,再次申請貸款購房的話,也是被人做是二手房的。另外,若是之前是使用了全款購買房子,只要房子沒有賣掉,再次通過貸款購房,都將被劃分進二手房的範疇。
3、要是一開始使用貸款購買了住房,後期即便是還清了貸款並且將房子出售了,再次貸款購買住房的話,依舊是屬於二套房。另外,第一套房是使用商業貸購買,房子賣出後,使用公積金再次購買,是被認定爲二套房的。
關於購買房子怎樣纔算首套房,就先介紹到這裏了,各位是否瞭解了呢?購買房屋是算作首套房和二套房,是有很大區別的,一開始要有所認知,才能避免個人利益的損失哦。
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