沒房產證有什麼風險
現在很多新聞都爆出,有的小區裏的業主,房子住了半年,可房產證仍未到手,如果沒有房產證有風險嗎?沒房產證有什麼風險?
1、無法抵押。沒有房產證的房子從簽約到過戶的時間較長,如果購房者在簽了買賣合同,付了定金或房款之後遇到緊急用錢的情況,這套房子是無法作爲抵押物向銀行貸款的。
2、不能辦理繼承或贈與手續。房屋進行贈與或繼承時,要辦理公證手續。按照規定,沒有產權證,公證部門不予辦理相關手續,繼承人和受贈人的權益得不到保障。
3、房子被房主一房二賣。沒有房產證的房產出現一房多賣的情況非常多,由於房子沒有房產證明,如果碰到那種負債累累的業主,有可能同時和買家簽訂合同,收取定金或者首付,糾紛難免。
4、不能得到補償。沒有房產證的房子一旦遭遇拆遷,購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
以上是關於沒房產證的風險介紹,如果你的房子還沒有房產證的話,這個是需要了解一下清楚,希望對你有用吧!
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