經濟適用房交易需要哪些證件
經濟適用房不是商品房,不能隨意的上市交易買賣,需要滿五年之後才能上市交易買賣。那麼,經濟適用房交易需要哪些證件?下面一起來看看吧。
1、經濟適用房交易需要買賣雙方的身份證、戶口本、經濟適用房房產證、房屋所有權證附圖、登記表複印件(證中無圖的除外、登記表不復印原產權人)、買賣雙方合同一式三份等。
2、首先您如果是當時貸款買的房,就去銀行提前還下款,也就是您的經濟適用房必須把抵押貸款還完。
3、看契稅,確定您的房子已滿五年,不滿五年的經濟適用房是轉不了商品房的。必須要過下戶,條件是過到非本人名字下,(同一戶口不允許過戶)也就是不能過給結了婚的愛人,孩子等,如果已單立戶的可以過給父母,或者過給岳母,岳父,或者親戚,都是可以的。
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