農村圍院子有什麼規定
對於有小孩的家庭來說,在建房時,一般會設置圍牆,以便提高室內安全性和私密性,但是在農村建造房屋,以及圍院子是有一定的規定的,那農村圍院子有什麼規定呢?
1、不得超過紅線範圍。建房圍院子必須是在合法的被批准的建築區域紅線以內的位置,不得在耕地、林地等區域建造。
2、因爲院子圍起來的建築一般是構成一個永久性建築的行爲,若是超過紅線範圍,那明顯是不符合規定的,很有可能會被認定爲違章建築,可能要面臨被拆除或者是罰款的情況。若是一定要在規劃外的位置建房圍院子,那麼需要通過相關申請或者是審批。
3、不得侵犯相鄰權。在建房時,要考慮到周邊鄰居的一些問題,比如宅基地範圍、圍牆建多高等等問題,不得侵犯相鄰權,一般是要求不能影響鄰居的採光。若是侵犯他人相鄰權,很容易鬧出糾紛。因侵犯相鄰權而對他人造成損失的,一般還需要賠償損失。建議在圍院子的時候,和周圍鄰居打好招呼,或者是儘量與鄰居保持一定的距離。
農村宅基地一般是包含了院子的面積的,院子的面積一般是不能超過房屋的面積的。
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