婚前父母出首付買房離婚怎麼分
在飛速發展的社會房價日漸上升,許多年輕人不能夠負擔。也有許多想要步入婚姻殿堂的年輕人會讓自己的父母爲房屋付首付。但是在婚姻生活中由於種種原因導致婚姻破裂,那麼婚前父母出首付買房離婚怎麼分呢?
1、當事人結婚前,一方父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。離婚時該不動產由雙方協議處理。
2、協議不成的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
3、或雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定爲雙方按照各自父母的出資份額共有,屬於夫妻共同財產。應當按份分割。
以上就是關於婚前父母出首付買房離婚怎麼分的介紹了。婚姻不僅是兩個人的事更是兩個家庭的事,在結婚前就應該考慮好種種問題,離婚是最壞的情況。
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