期房沒交付可以賣嗎
期房在房產市場上的比例還是很大的,多數人在買房的時候都會選擇買期房。但是期房交付是要一段漫長的等待期的,期房沒交付可以賣嗎?
1、房產交易涉及到產權變更,需要有合法產權證,但是辦理產權證需要房子實際建成後才行,所以沒交付的期房是不能賣的。
2、如果是剛簽完合同的可以進行合同轉讓,這種方式進行轉讓的話需要開發商同意纔可以。
3、購買期房的話相對於現房而言,在挑選房源的時候選擇更多一些,首先期房的房源相對現房比較多,其次現房中層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主,餘下的大多是一些層次不太理想,朝向不佳的房子了。現房中不是那麼好的房子佔的比較多,一些位置較好的房子大多是作期房出售的,購房者就有了大量的選擇餘地。
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