抵押貸款注意事項有哪些
日常生活中,常常會有急缺錢的時候,貸款是比較快捷的方式,除了信用貸款外,抵押貸款是一個比較好的方法,因爲貸款額度高、對信用要求低,只要抵押物符合條件就可以了。那麼抵押貸款注意事項有哪些呢?
1、只能用本人名下的房產:有小夥伴缺錢的時候想抵押房子,可是房子是父母的,其實,按照抵押貸款政策的規定,只要徵得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房產申請貸款也是可以的。一般來說是用本人名下的房產,通過率也會高一些,一旦還不起錢了,房子就會被銀行收走,同時會進入黑名單,後果很嚴重。
2、抵押後依然可以使用:借款人將房子抵押給銀行後,仍然有使用權,而且當貸款全部結清,辦理解除抵押後,房子照樣歸所有。若借款人發生償還不上貸款的情況,銀行會先催收,催收無果纔會考慮拍賣,這前前後後至少要一年左右才能完成。
3、抵押物有限制:一般來說,想把房子抵押出去,這個房產必須符合銀行條件,每個銀行的要求略有不同,的對房屋地段較爲注重,青睞在市中心位置的房屋,有的對房屋類型很注重,商鋪、辦公樓等一概不收,只接受普通住宅。所以一定要選對貸款機構做抵押貸款,不然很容易因爲一些條件不符合而被拒貸。
建議根據自己的實際情況來申請,如果名下有房或有車,抵押貸款不失爲好的選擇。
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