購買開放式小區房要注意什麼
現在土地資源緊張,越來越多新形式的小區設計出現了,過去人們覺得外圍都應該用外牆阻攔形成一個封閉的小區,而相對的也出現了開放式小區,那麼購買開放式小區房要注意什麼呢?
1、買之前應該先調研一下,瞭解是否有正規的手續以及“五證二書”。這些都會影響到我們未來的居住環境以及小孩上學問題。
2、注意瞭解房子周邊環境以及未來規劃。當然最終落地會有些許出入,但終歸要做好心理準備。通過這些就可以大致判斷光線、視野問題了,像夕照的戶型就要擔心傢俱會不會因爲長時間的陽光照射而損壞了。
3、提前與家人溝通一下購買哪一層。很多人擔心一樓會有積水的問題,但現在開放式的小區下面可能是店鋪,所以底層需要考慮到噪音問題,而高層就要考慮到心理上是否能接受了。
4、提前瞭解車位,包括它的數量,大概位置已經線路問題。這些也是影響我們選擇房子的要素之一,便捷的生活才能讓我們的生活更美好。當然也可以持續關注下它的價位,一般前期賣的時候會有優惠,那也可以省一部分費用。
如果是期房的話還是要多上心,因爲我們沒有太多的參考,有時候運氣也是很重要的一部分。
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