什麼叫soho房
SOHO的全拼是“smalloffice,homeoffice”,意爲居家辦公。SOHO族多是從事文字性、諮詢、設計、藝術、計算機等工作,獨立性和創造性強,是專業細分和科技進步的結果。因爲這部分羣體的存在而衍生出了SOHO住宅,這是一種偏向於個人或小型團隊辦公的商務公寓爲主的寫字樓,可居住可辦公。它的出現爲SOHO族量身定做,在SOHO住宅中,辦公的就是業主本人,而不是公司全體。
商業公寓和普通住宅的區別:
①產權年限不同
首先,房屋的使用時間是沒有限制的,但土地產權的使用是有年限的。一般來講,土地使用年限會分爲40年、50年和70年,其中,商業用地爲40年,住宅用地爲70年。
②水電收費標準不同
住宅屬於民用住房,水電費按照民用水電的標準來收取;而商業公寓屬於商用住房,水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。長遠來看,住宅的水電費支出會比商業公寓的支出節省一半。
③解決戶口規定不同
商業公寓是在商業用地上建起來的項目,是商業性質,因而不能解決戶口問題。如果是住宅的話,根據不同地區的不同要求,只要滿足一定的條件,購房者是可以解決戶口問題的。
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