常見房屋的梯戶比有哪些
購房者在考慮居住舒適度的事後處理地段、小區環境、配套之外,選擇的樓房的梯戶比也要注意一下,尤其是主要依靠電梯上下的高層樓房,那麼常見房屋的梯戶比有哪些呢?
1、一梯一戶:在不考慮房價的情況下,購房者都願意購買一梯一戶的房屋,因爲一梯一戶的房屋四周沒有任何妨礙,南北通透、採光通風效果都不受影響。但是一梯一戶的梯戶比降低了社區的容積率,自然價格也會比同地段的其他戶型要昂貴的多。同時在電梯的使用方面,雖然非常方便,但是又造成公攤面積大,得房率小的問題。
2、一梯兩戶:現在大多數花園洋房都是一梯兩戶的設計,一梯兩戶相對於一梯一戶來說,在採光通風方面體驗感也是不錯的。只不過因爲每層多了一戶,公攤方面也降低不少,在得房率方面優於一梯一戶。雖然都是一梯,但是因爲戶數的增多,在電梯的安置方面還是爲一臺,業主出行乘坐電梯還是略微會有影響的。
3、兩梯兩戶:兩梯兩戶的梯戶比也是挺正常的,兩梯兩戶的房子在戶型的設計上密度相對一梯一戶要大些,但是依舊可以保障基本的採光通風效果。戶型的利用率高,性價比高,這種構造也是當前比較流行的一種設計方式。
以上就是常見房屋的梯戶比有哪些的介紹,希望對你有所幫助。
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