房屋二次抵押貸款有哪些條件
衆所周知,房子是可以進行二次抵押的,房子二次抵押就是處在抵押狀態的房子再次抵押。只不過房子二次抵押貸款的門檻比較高,銀行無論是對借款人還是房子都有較高的要求。那麼,房屋二次抵押貸款有哪些條件?
1、辦理二次抵押貸款的房屋市場發展潛力較大,是優質住房和商業用房;同時,辦理二次抵押貸款的房屋是現房。
2、借款人無欠息行爲,收入穩定且沒有嚴重逾期記錄;借款人有穩定的職業和經濟收入。
3、借款人有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上。
4、房屋抵押登記已辦妥,且辦理銀行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管。
5、辦理貸款機構規定的保險,且保險單正本由貸款機構保管;貸款機構規定的其他條件。
如銀行二次抵押貸款不滿足要求,又急需二壓貸款,可以考慮民間機構或小額貸款公司,貸款機構一般給的額度比較高,但是利息會比銀行的高一些。
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