買房怎麼付款最安全
買房對於很多人來說都算得上是一件人生大事了,但有些人在看好房付款以後,賣方就不見了蹤影,或者是發現房子還處於被抵押狀態,沒法過戶。那麼買房怎麼付款最安全呢?
1、第一個環節主要是考察,不只是環境上,還有產權和抵押狀況等,考察完了以後,如果滿意,就先繳納一筆意向金給中介,然後,去進行資金監管,在簽訂房屋買賣合同的時候,支付百分之三十的首付款,因爲這筆錢無論是交給賣方還是中介,都存在風險,所以一定要進行資金監管。
2、從理論上來說,簽訂了買賣合同之後,過戶房產之後,所有權就歸屬到買方了,而買方這個時候也要把剩餘的房款支付給賣方,這個環節也不要掉以輕心,一定要留存收據等交易記錄,而這筆錢也不是最後一筆錢。
3、最後一步是要等到賣方把戶口遷出,買方戶口遷入之後再付,尾款佔百分之十,用來付清水電煤氣物業等一系列的雜費,雖然不多,但是作用還是很大的。
以上就是對於買房怎麼付款最安全的介紹,請採納。
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