買房可以用兩個人的公積金嗎
房價太貴,很多人選擇買房的時候都會進行貸款,其中有一項就是公積金貸款,如果雙方結婚以後想買房子,可以用兩個人的公積金嗎?下面一起來看看。
1、買房子是可以用兩個人的公積金,如若兩個人在同一個公積金管理中心辦理的貸款,兩個人的貸款金額要比一個人要高,這也是根據各自公積金餘額決定的。但是,在公積金貸款買房的時候,還是需要有個主貸人。
2、而且,用兩個人的公積金貸款買房,也是有額度限制的,最高可貸款額度的計算公式是:借款人家庭月收入,每月至少要扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得。以上提及的月收入是職工個人住房公積金月繳存額除以職工住房公積金繳存比例。
3、公積金貸款是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔房價,解決職工住房困難。只有參加住房公積金制度的職工,纔有資格申請住房公積金貸款,所在單位正常繳存住房公積金一年以上的在職職工,具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。職工在提取住房公積金賬戶內的存儲餘額時,所在單位應當予以覈實,並出具具體的提取證明。
4、總之,買房是可以用兩個人的公積金,申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭爲單位的融資行爲,何況是購買首套自住房。
以上就是對公積金買房的具體介紹,希望能夠有所幫助。
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