房產證到手還要做什麼
買房對於每一個家庭來說都是大事,房貸期限有時候長達30年,一旦拿到房產證以後,有幾件事要趕緊去辦,千萬不要大意了,那麼房產證到手還要做什麼呢?
1、覈對信息:拿到房本後別高興得太早了,如果信息不對,麻煩就大了,所以要認真核對一下信息。買房人的身份信息,確定房本上的身份證和名字完全和自己一樣,有一個錯誤都不行;房產登記的地址必須和實際地址完全一樣,稍微有點錯誤都不行;確定房屋沒有被抵押凍結,不管買的是新房而二手房,都必須確認房屋沒有出現抵押凍結的現象。
2、辦理房屋抵押手續:現在房價居高不下,比較少會有全款購房的,很多人買房都會採取按揭貸款的方式,這時候如果拿到了房本,就要第一時間聯繫銀行辦理抵押手續,這樣可以最大程度地避免債務糾紛和逾期的風險。
3、保存所有票據、合同等材料:很多人買房拿到房本之後,覺得房本纔是最重要的,其他材料隨便一放,隨着時間的流失,很多材料都找不到了,結果導致想要過戶或者辦理其他業務的時候遇到麻煩。尤其是契稅發票和裝修發票,在有些情況下可以拿來衝抵相應的稅費,從而省下不少錢。
總之,每一個環節都不能掉以輕心,否則就會給自己帶來很大的麻煩,有任何問題都可以諮詢信貸經理,會給你專業的回答。
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