買房子要注意什麼
一期房子和二期房子各有利弊,可以根據自身條件來選擇。買一期的房子便宜一些,二期小區的房價較高,這是因爲二期小區的建造時間比一期小區晚。一期小區和二期小區的位置非常近,一期小區周圍的配套設施不完善;而二期小區在建成之後可以享受完善的商業圈,居民生活便利。
中國現在各城市的樓盤都是這樣,一期拼命宣傳,賣好了,各方面做第二期;賣不好,不做第二期了。因此,一期的一般價格相對便宜一些。但一期往往是期房,看不到真正的房子,甚至看不到周圍的環境,也就是說看不出房子的好壞。
買房子其他注意事項:
1、買房子可以買一期開發的,一般說來價格便宜而且質量好。
2、買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發展成菜市場的潛力。
3、不要買二層,一般廚房下水道是二層往上一條,一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的,如發生堵塞倒灌,其狀慘不忍睹。
4、不要買頂層,頂層容易出現漏水現象,雖然能修理但耗時耗力,修理時間極可能被無限延長
5、不要買帶廚房下水道的地下室,否則崩潰是早晚的事情。
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