購房的時候面積誤差大怎麼辦
收房的時候一定要測量房屋面積,如果出現購房合同與測繪面積不同的時候,是不能辦理房產證的,那麼購房的時候面積誤差大怎麼辦?下面一起來看看。
1、誤差小於3%:購買期房的話,出現房屋面積誤差的情況還是可以理解的。
2、通常情況下,購房合同中對於房屋面積誤差的處理就有做出規定,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算多退少補,購房者請求解除合同的,則應不予支持。
3、房屋面積誤差大於3%:當房屋面積誤差大於3%時,這種情況算是誤差比較大的了,這種情況下,按照相關規定處理,面積誤差比絕對值超出3%,購房者請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。
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