房屋一樓的架空層屬於業主嗎
隨着建築行業不斷地發展,很多地方的開發商在建樓棟的時候,都會將一樓架空來避免潮溼,那麼房屋一樓的架空層屬於業主嗎?下面一起來看看吧。
1、房屋一樓的架空層屬於業主,因爲此架空層的建築成本已經包含在房價中了,而小區業主們在買下房子的同時也就相當於買下了架空層。
2、另外,小區一樓架空層屬於一種附屬物,是沒有產權的,但是它所依附的建築物及佔用土地使用權都已被業主們購買,那麼按照常理來講它的歸屬權應該就是歸業主們所有的。
3、對於購房者來說,買房之前應該做好相關的準備才能順利購買房屋,購房者在買房之前需要了解清楚相關的貸款政策,很多城市限購限貸,首套房、二套房、三套房,其貸款首付比例都是不一樣的。
買房前,要搞清楚自己是否還可以再貸款,貸款買房,首付是幾成。另外,查看下自己的信用記錄,是否因爲信用不良而影響貸款。
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