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有關房子買賣的精選知識

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  • 無產權的房子可以買賣嗎

    無產權的房子可以買賣嗎

    很多時候購房者在挑選房子時會遇見一些沒有房產證的房子,通常來說這類房子價格會比其他房子價格低出很多,面對這種房子我們總是會糾結到底應不應該買,由於很多購房者對於這類房子的瞭解很欠缺。那麼無產權的房子可以買賣...

  • 沒有網籤的房子可以退嗎

    沒有網籤的房子可以退嗎

    買房籤購房合同的時候一般都會進行網籤,這樣目的居是讓房產交易透明化,那麼沒有網籤的房子可以退嗎?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看吧。1、如果沒有簽訂紙質合同,沒網籤的房子也沒有太大的損失。2、如果已經簽訂了紙質...

  • 房子出售需要交哪些稅

    房子出售需要交哪些稅

    房產交易中會涉及到一些稅費,不管是買房還是賣房都有,在房子出售的時候有買方該交的稅,也有賣方該交的稅,具體有哪些呢?下面一起來看看。1、個人所得稅:稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%繳納。屬於家庭唯一的住宅及購買...

  • 沒交房就要還貸款嗎

    沒交房就要還貸款嗎

    還貸是每個貸款買房的人都要面對的一件事,但是很初次購房的購房者都不瞭解應該從什麼時候開始還貸,沒交房就要還貸款嗎?下面一起來看看。1、一般買期房的話,都是要先辦貸款的,貸款辦好後就要開始還貸了。2、而交房的日子一...

  • 廣州房子不滿兩年能賣嗎

    廣州房子不滿兩年能賣嗎

    廣州作爲老牌攸縣城市,房價在全國算得上是比較高的了,因此在廣東買了房的人在賣出去房價也不會低,那麼廣州房子不滿兩年能賣嗎?1、廣州市政府新出的限購令規定,2017年3月31日起居民家庭新購買的住房(含新建商品住房和二手住...

  • 新購買的房子幾年可以買賣

    新購買的房子幾年可以買賣

    一般買房之後,是可以進行出售的,但是需要滿足一定的條件才行,一般具備房產證的情況下,就可以進行買賣過戶,那麼下面一起來看看新購買的房子幾年可以買賣?1、房子購買之後,只要沒有進行過貸款,或由於某事被查封,隨時都可以進行...

  • 採光差的房子一般都有哪些特點

    採光差的房子一般都有哪些特點

    購房者在買房的時候注意採光問題是一個很重要的點,爲了避免買到採光差的房子,購房者應該先了解一下采光差的房子一般都有哪些特點。1、樓層偏低:在樓的間距一定的前提下之下,樓層越低,採光就可能會越差,如果被遮擋的部分太...

  • 沒交房的房子可以賣出去嗎

    沒交房的房子可以賣出去嗎

    很多購房者買房會現在買期房,因爲期房的房價要比新房便宜,如果期間購房者想要把期房出售出去,那麼沒交房的房子可以賣出去嗎?1、只有產證已經辦好,纔可以正常交易。2、交易過戶前要把銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結...

  • 組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎

    組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎

    組合貸款是一種常見的貸款方式,公積金貸款額度一般不能滿足某些城市買房的需求,用商業貸款補齊剩下的部分也就成了常規操作。那麼組合貸款是在一張銀行卡上扣錢嗎?1、商業貸款和公積金貸款的還款賬戶一般是分開的。即便...

  • 抵押的房子可不可以賣

    抵押的房子可不可以賣

    在二手房交易市場中一般都是有抵押貸款的房子,對於抵押的房子來說,是可以進行出售的,但是需要滿足一定的條件才行,當然詳細需要了解清楚抵押的房子可不可以賣?1、抵押的房子是可以出售的,但是需要滿足一定的條件才行,首先需...

  • 買房時如何看性價比

    買房時如何看性價比

    買房是件很重要的事情,畢竟現在的房價那麼貴,所以很多人在挑選戶型的時候其實也是會非常的慎重的,那買房時如何看性價比呢?1、房子戶型結構:好的戶型應該要舒適、合理、私密並且要經濟美觀,歐包含建議在挑選戶型的時候要注...

  • 房屋貸款是從交房開始計算嗎

    房屋貸款是從交房開始計算嗎

    房屋貸款一般就是指購房者在買房時申請貸款來支付房款,而貸款的額度需要借貸人分期歸還,其中會需要支付一些利息,那麼房屋貸款是從交房開始計算嗎?1、購房者買房如果申請銀行貸款的話,通常是在簽訂購房合同並且交納首付款...

  • 房子做民宿有什麼手續

    房子做民宿有什麼手續

    在當下人們對生活態度都有了許大的改觀,並且也不像以前那樣只知道一味的掙錢,而在當下人們工作之餘也會出門旅遊,因此在很多景點附近把房子改成民宿來滿足人們的居住需求,那麼房子做民宿有什麼手續?1、衛生許可證:衛生許可...

  • 怎樣向客戶推銷房子

    怎樣向客戶推銷房子

    作爲地產的銷售人員,如何能夠成功地將房子推銷出去,除了房子本身的質量過硬之外,與銷售技巧和話術也是有很大關係的,那怎樣向客戶推銷房子?1、作爲銷售人員,最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據客人的衣着打扮來暗自揣測...

  • 房子出售需要什麼證件

    房子出售需要什麼證件

    房屋出售有條件限制,開發商出售房產需要具備五證,業主個人房產出售也需要具備房產相關的證明文件,具體房子出售需要什麼證件呢?1、開發商房子出售:需要有五證,包括商品房銷售(預售)許可證,建設工程許可證,建設用地規劃許可證,國...

  • 房子有哪幾種類型

    房子有哪幾種類型

    市面上進行交易的房子類型有很多種,不同的房子在產權、位置、使用年限等方面的規定也不同,下面小編就給大家說說房子有哪幾種類型。1、商品房:商品房由房地產開發企業開發建設,按照當地的市場價出售,商品房的房屋產權屬於...

  • 房子網籤後可以退房嗎

    房子網籤後可以退房嗎

    現在買房是要進行網籤的,因爲這樣才能防止房東或者是開發商一房多賣的情況發生,那麼房子網籤後可以退房嗎?下面一起來看看吧。1、但是這一行爲已經構成違約,需要支付違約金。2、具體需要支付多少違約金,需根據雙方的合同具...

  • 房子質量差可以拒絕收房嗎

    房子質量差可以拒絕收房嗎

    收房的日子到了,想必所有的購房者都很開心,但是看到房子的質量不好時心裏都有些失望。如果房子質量不好可以拒收嗎?1、能不能拒收在於質量差是如何判定的,只要不是影響房子的主體結構質量問題就不能拒收。2、比如牆皮脫落...

  • 購買自建房交易流程是什麼

    購買自建房交易流程是什麼

    如今社會房屋買賣已經是非常普通的事情了,特別是在商品房這一塊大家都是有一定了解的,而購買自建房就不清楚了,那購買自建房交易流程是什麼?1、簽訂合同書,房產證過戶如果不經過房地產中介的話,記得必須把合同的條款和違約...

  • 公司賣房子要交哪些稅

    公司賣房子要交哪些稅

    現在房產交易層出不窮,除了個人買房以外更多的是將賣房作爲團結財務手段的公司,那麼公司賣房子要交哪些稅呢?下面一起來看看。1、銷售不動產營業稅,稅率5%(以銷售收入計稅)。2、城建稅稅率7%(以營業稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城...

  • 城中村的房子可以賣嗎

    城中村的房子可以賣嗎

    在房屋買賣交易市場中涵蓋了很多種類型的房屋,其中就存在城中村的房子,但是城中村的房子是不能對於進行交易的,那麼城中村的房子可以賣嗎?1、根據《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓...

  • 鋼結構使用年限多少年

    鋼結構使用年限多少年

    現在鋼結構的房子是比較常見的,而且鋼結構房子是一種新型房屋結構,而且使用的壽命要優於普通建築,那麼鋼結構使用年限多少年?1、鋼結構使用壽命的長短主要看它本身的質量、氣候條件、車間內的溫度和溼度,房屋內是否有腐蝕...

  • 房子抵押怎麼辦理

    房子抵押怎麼辦理

    房價的直線上升,讓房子成爲我們最重要的財產之一。當我們資金週轉不過來的時候,我們就可以去銀行,進行房子抵押,獲得資金。那麼房子抵押怎麼辦理呢?1、我們要先選擇適合自己的貸款機構,這是房子抵押貸款過程中特別重要的一...

  • 小產權房子買賣有什麼風險

    小產權房子買賣有什麼風險

    小產權房指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。那麼小產權房子買賣有什麼風險呢?1、法律風險。因爲鄉產權房只具備普通商品...

  • 房子抵押期間可以賣嗎

    房子抵押期間可以賣嗎

    在二手房交易買賣過程中,所出售的房屋一般都是處於抵押期間,對於這類房屋是可以進行出售的,但是需要滿足一定的條件才行,當然詳細需要了解清楚房子抵押期間可以賣嗎?1、處於抵押期間的房子是可以出售的,但是在交易過程中存...

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