集體建設用地被徵收怎麼補償
集體建設用地,又叫鄉(鎮)村建設用地或農村集體土地建設用地,是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資,進行各項非農業建設所使用的土地,那麼集體建設用地被徵收怎麼補償?
1、徵用耕地的,土地補償費爲該耕地被徵用前三年年產值6倍以上10倍以下;徵用其他土地的,土地補償費爲鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍;被徵用土地上的青苗,能計算產值的,按產值補償,不能計算產值的給予合理補償;被徵用土地上的建築物、構築物等地上附着物的補償標準參照市場價格予以合理補償。在徵用土地方案公告後搶種、搶建的不予。
2、徵用耕地的,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,爲該耕地被徵用前三年平均年產值的4至6倍,但每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不超過該耕地被徵用前三年平均年產值的15倍。徵用有收益的其他土地,安置補助費標準爲鄰近耕地前三年平均年產值的4至6倍,徵用無收益的土地,不支付安置補助費。
3、依照本條第1項、第2項規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使用需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批准,可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
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