建設單位與施工單位有什麼區別
辦理“建築資質”前,企業必須弄清自己屬於建設單位還是施工單位,但是經常有企業分不清楚建設單位和施工單位有什麼區別,那麼建設單位與施工單位有什麼區別呢?
1、組成性質不一樣:建設單位是指建築工程的投資方,對該工程擁有產權,建設單位也稱爲業主單位或項目業主,指建設工程項目的投資主體或投資者,也是建設項目管理的主體,主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。
2、專業組成不一樣:施工單位是由相關專業人員組成的有相應資質,進行生產活動的企事業單位;建設單位自營工程的施工隊、國營建築公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構都可以叫做施工單位。
3、組成名稱不一樣:建設單位就是業主,出錢並監督施工的,相當於地主;施工單位是承攬項目,負責施工的,相當於長工,所以說建設單位就是甲方,就是出錢蓋房子的人這種說法是正確的。
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