購房貸款計算器有什麼作用
在購買房子時,如果選擇的是貸款的方式,那麼我們需要知道每個月要還多少貸款。但是可能很多朋友對於貸款如何計算並不太瞭解,現在有一種購房貸款計算器,那麼購房貸款計算器有什麼作用呢?
1、要根據貸款額和貸款年限的不同,一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件,選擇一款適合自己的按揭貸款方式,並能大限度地爲自己節省利息,是不少購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情;
2、那對於以前已經辦理完按揭手續的用戶,每個月銀行所扣款項對不對;遇到利率調整時,銀行有沒有按照規定執行新的利率,新的月還款額調整到多少;使用個人住房按揭貸款計算器進行適當的設置和選擇,就可以完整並且準確地模擬您在銀行的按揭還款情況;
3、有關消費者通過使用此類軟件,可以比較清楚地瞭解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適(等額本息、等額本金;公積金貸款、商業貸款;混合貸款);每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額(包含當月所扣本金、當月償還的利息);
4、那每個月都能掌握該月之前已經償還的本金總額、利息總額、付款總額,以及之後的剩餘本金、剩餘利息和要付的總額。
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