土地開發需要辦哪些證
土地整治術語,土地開發指對未利用土地,通過工程、生物或綜合措施,使其達到可利用狀態的活動,包括開發爲農用地和開發爲建設用地。那麼土地開發需要辦哪些證呢?
1、《建設用地規劃許可證》建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地或者出讓土地前,經城市規劃行政主管部門確認,該項目位置範圍符合城市規劃的法律憑證。
2、《建設工程規劃許可證》有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
3、《國有土地使用證》經土地使用者申請,經城市各級人民政府頒佈的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”範圍。
4、《建築工程施工許可證》建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一,沒有開工證的建築屬違章建築,不受法律保護。
5、《商品房銷售(預售)許可證》市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業,銷售商品房的批准性文件。
以上就是關於土地開發需要辦哪些證的全部介紹了。
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