三孩生育政策或將改變傳統户型

5月31日，中共中央政治局召開會議，聽取“十四五”時期積極應對人口老齡化重大政策舉措彙報，審議《關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》。會議指出，進一步優化生育政策，實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施，有利於改善我國人口結構、落實積極應對人口老齡化國家戰略、保持我國人力資源稟賦優勢。

放開生育政策、家庭人口擴容，折射到與中國人生活息息相關的“家”上，就意味着更大的房子、更多的房間，也就意味着改善型需求的增加。

“過去主流的家庭結構是‘一家三口’，三房是性價比更高的選項。而家庭成員增加將催生出新的對於125平方米以上的中大户型房源的需求。”國金證券分析師趙旭翔提出。

多位受訪業內人士亦向第一財經記者表示，從住房需求出發，以家庭為單位的居住場景，確實會受到家庭人數的變化而產生影響，大户型的住宅產品會更加匹配四口、五口之家對於居住空間的需要；同時，預計隨着家庭單位內人口的增長，每個家庭對於合理儲物空間的需求、對於如客廳此類交互空間的需求、對社區空間的需求會進一步增加。

不過，“政策的發佈代表着一對夫妻開始可以生育三個子女，但是每個家庭的選擇和需求預計需要一段時間才會逐步顯現。”某華東房企人士表示。