有這幾個方法解決
如今很多人的房子都是貸款購買的,因為現在的房價實在是太貴了,普通百姓根本就沒有能力全款買房,很多人都想知道,貸款買的房子無力償還了該怎麼辦?下面一起來看看。
一、暫停還款。如果購房者由於經濟方面出現了問題,短時間內無法支付房貸,那麼大家可以向銀行申請“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金,借款的利息還是需要按時支付給銀行的。通常這樣的方式,能夠有效的降低購房者的還款壓力,但是對於借貸人來説是非常不划算的。因為大家需要知道,當您申請暫停還款之後,申請暫停多久,貸款期限會往後順延多久,而多出來的時間也是需要按時支付利息的;
二、延長貸款年限。一些置業者在買房的時候覺得自己的經濟情況好,沒有任何經濟壓力,所以就想着縮短貸款年限,這樣能夠減少貸款利息。但是這類購房者並沒有將今後可能出現的各種因素考慮進來,按照買房時候的家庭收入狀況還房貸是沒有問題的,但是過了幾年以後,如果出現收入下滑、或者是重大變故,就很有可能造成還款能力不足,這時還可向銀行申請延長貸款年限;
三、向銀行申請,將已還房貸再借出來使用,利率比房貸利率高一點;
四、如果實在無力繼續還款,在徵得銀行同意後,可以將房子轉讓出售,所得款項歸還貸款,並由新購房者履行還款義務。
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一文快速看懂!
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