利息會減少嗎

現在很多人都是貸款買房，需要每個月還月供。不少人在買房貸款後，在手上有足夠的資金的時候想要提前還款。那麼房貸提前還款會影響利率折扣嗎？下面一起來看看。

房貸在提前部分還款後，利率並不會發生變化，不會影響利率折扣的。準確來説，房貸利率的變化不受客户還款的影響，主要看的是銀行規定和合同條款。若客户的房貸執行的是固定利率，那無論客户怎樣還款，在整個還款期間，房貸利率都是保持不變的;而若房貸執行的是浮動利率政策，像商貸主要是在重定價日重新計算後發生變化。

雖然房貸利率變化不受客户提前還款的影響，但，房貸在提前還了一部分之後，利息就不再按原先的貸款總額來計算了，是按提前還款後剩餘未還本金來計算，所以房貸提前還款後一般都能減免一定的利息。如果沒有好的投資方向，還是提前比較划算。