原因是什麼？

在如今，買房申請公積金貸款是比較常見的，而有的人申請公積金貸款以後，會想到提前還貸，但有的人表示公積金提前還貸虧大了，那麼這是為什麼？下文就來帶大家瞭解一下。

1、利率優惠：公積金貸款是利率最低的貸款，首套房五年以上貸款利率3.25%，五年及以下利率為年利率2.75%，二套房則按首套房貸利率的1.1倍執行，就算是5年以上的也不到4%。

2、還貸期限：很多人給公積金提前還貸，主要還是為了少付點利息，但就算要提前還貸也要根據還貸期限來判斷。公積金貸款最長可貸30年，不同還貸方式已還貸款期限對利息支出影響比較大。