房屋按實際面積交易有哪些優勢
除了重慶以外,大部分地區的房屋,都是按照建築面積來交易的,其中包含了公攤面積,具體多少沒有固定,所以很多購房者在測量實際使用面積後,容易與開發商發生爭執和糾紛。那麼,房屋按實際面積交易有哪些優勢?
1、房屋按照實際使用面積大小交易,可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間的優點和缺點,讓房價更加透明化。
2、因為公攤面積沒有固定的標準,所以購房者和開發商很容易其政治,如果直接按照實際面積交易,就可以有效的減少這類房產糾紛。
3、按照實際面積交易其實沒有傳言那麼邪乎,只是換一種計價的方式,要知道,房屋的建造成本不會因為這一政策變動而發生改變,所以對大多開發商來説,基本沒有什麼大的影響,雖然房屋的單價會上漲,但總價基本還是原樣,只是少量得房率低的樓盤,單價上漲幅度會更大一些。
以上就是對於房屋按實際面積交易有哪些優勢的介紹,網友們明白了嗎?
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