商住兩用房優勢有哪些
所謂商住兩用,就是既能辦公又可以居住的一種產品,是SOHO(居家辦公)住宅的一種延伸。它屬於住宅,但同時又融入一些寫字樓的諸多硬件設施,使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式。那麼商住兩用房優勢有哪些呢?
1、商住兩用房,既可以居住,又可以註冊公司辦公,是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。相比周邊70年的普通住宅,小區管理會更嚴格,綠化環境及配套設施會更完善,相應物業費相對也會高一些。
2、商住兩用房的優勢是:可以註冊公司,可居住可辦公,不限購,不算首套房,環境好,鼓勵年輕人創業,適應城市發展趨勢。目前存在的劣勢是:不能户口落户,沒有學區派位,首付50%
3、商住兩用一般是土地用途的概念,即某地塊既可以選擇商業開發,也可以規劃成住宅。還有在此土地上建成的房屋,可以部分做商業,部分做住宅。
4、開發商如果稱某一樓棟為“商住兩用”,那麼該棟樓的部分(多為底下一層或數層)是作為商業用途,其餘部分則是住宅,一般這樣的樓棟也被稱為“商住樓”。若是“商住樓”的房產證用途寫着是商品住宅,就是住宅房;未寫明商品住宅的有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公用房。
以上就是小編給各位帶來的關於商住兩用房優勢有哪些的全部內容了。
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