房子交定金能調樓層嗎
商品房預售時,消費者會先繳納定金進行認購。有些消費者繳納定金之後,發現所挑選的樓層不符合自己的期望,因此想要更換樓層。那房子交定金能調換樓層嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、大家在購買商品房時,一般會和開發商簽訂認購協議並繳納一定的定金。如果合同中約定的樓層房號,大家可和開發商協商,申請置換樓層和房號,變更合同條款。如果認購協議只是約定購買,那麼消費者可要求置換樓層。當然調換樓層的前提時有消費者所需樓層的商品房。一般情況下想要換房,都可和開發商協商妥善解決。
2、大家在購買商品房,會根據樓層、户型、朝向、價格等方面來挑選合適的房子。樓層主要可劃分為低樓層、中間樓層、高樓層。低樓層出行會很方便,但是採光通風不如高樓層,也容易受到噪音污染等;而高樓層與之相反,中間樓層具有高樓層和低樓層的優點,不過其價格相對比較高。具體選擇哪個樓層大家可考慮家庭成員、經濟實力等情況。
3、我們在購買商品房時,還需要注意周邊市政規劃、生活配套設施、物業管理等方面。儘量不要購買靠近小區邊緣的房子,因為很多小區邊緣的房子通常緊鄰外面的街道,容易受到噪音的污染。大家在需注意小區周邊是否有嫌惡設施,比如説高壓電站、垃圾處理廠、工廠等等。
大家在選購商品房時,一定要謹慎,綜合考慮各方面的因素,選擇適合自己的房子。
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