買房維修金一定要交嗎

不少人認為買房時只需要準備房款與税費，但除了房款與税費之外，還需準備房屋維修基金，這筆費用專門用於維修公共設施及公共區域，那麼就有朋友要問了，買房維修金一定要交嗎？我們來看看吧。

1、買房維修金一定要交。

2、無所購房屋屬於保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基金。

3、但若購房者買的是二手房，則無須再次交納房屋維修基金，房屋交易手續完成後，原業主交納的房屋維修基金會自動轉入新業主名下，而不會退還給原業主。

房屋維修基金的收取標準一般為房款總額的百分之二到百分之三之間，業主所交納的房屋維修基金歸小區全體業主所有。