買房子要交哪些税
還沒買過房子或是正打算買房的人可能認為買房子之後,只要交了房款就完事了,但是其實買房還要交各種税,那麼買房子要交哪些税呢?下面一起來看看吧。
1、首先是買商品房需要交的税,首先是契税,購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、然後是印花税,購房總價的0.05%。
3、再然後是需要交納的基金,房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%;還有副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用。
4、然後是一些規費,交易費,購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交),還有《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。
5、最後是按揭,還要發生以下費用,評估費,購房總價的0.2-0.5%,保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%,公證費,貸款額乘以0.03%,抵押登記費,100元。
以上就是關於買房子要交哪些税的全部內容。
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