外地人在上海買房要具備什麼條件
1、必須已婚,並且提供結婚證;2、本人在上海本地無房;3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個税繳納證明。
上海買房免税條件
1、對符合國家以及本市的有關規定引進高層次的人才、核心產業的緊缺急需的人才,持有本市的居住證並且在本市工作並且生活的,其在本市新購併且屬於家庭的少有的住房,暫免進行徵收房產税。
2、對持有本市的居住證已經滿三年並且在本市來工作生活的購買人,其在本市新購併且屬於家庭的少有的住房,可以暫免徵收房產税。
3、持有本市居住證但不滿三年的購房人,會先按規定徵收房產税,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,可以將已經徵收的房產税退還。
4、想申請首套的話,那買房時還需要提供你户籍所在地的頭次購房證明。
買房所需手續
1、根據自身需求選擇適合自己的房源。
2、簽訂購房合同,仔細核實產權年限、看開發商五證,確定沒問題即可簽訂合同。
3、之後,需要準備好身份證、户口本、收入證明等重要證件,與銀行簽訂按揭貸款合同。
4、最後,達到交房條件進行收房、繳納契税和維修基金。
-
穀雨節氣是什麼
導語:穀雨,是二十四節氣中的第六個節氣,春季的最後一個節氣。在我國農耕文化中,穀雨節氣將“谷”和“雨”聯繫起來,表示降水狀況和“雨生百穀”。穀雨節氣之後,氣温逐漸升高,雨量逐漸增多,空氣濕度加大,適合穀類作物生長。穀雨節氣的特點1、降水明顯增加穀雨的天氣最主...
-
端午節五彩繩的來歷和內涵
導語:端午節作為我們的傳統節日之一,懷着對傳統文化的敬畏之心,重温端午節的歷史淵源和文化內涵。共同感受源遠流長的民族情感,傳承歷久彌新的文化精神。大家在這個端午節裏,共享歡樂時光,共繪美好未來,也非常適合出門玩樂。想必大家端午節出遊都很好奇為什麼高速不免...
-
壯族三月三的習俗
導語:三月三我們都有所耳聞,是我國的傳統節日之一,被稱為“上巳節”該節日在漢代以前定為三月上旬的巳日,後來固定在夏曆三月初三。上巳節是古代舉行“祓除畔浴”活動中最重要的節日。在少數民族中三月三也是一個重要的節日,但又不同於上巳節。小編為大家整理了三月...
-
從上海到北京僅需2。5小時
近日,網絡上掀起了一陣熱議,話題的中心便是那令人振奮的“上海到北京僅需2.5小時”的傳聞。據相關媒體報道,我國正在研發的時速高達450公里的高鐵有望在2025年投入使用,屆時,京滬兩大都市之間的旅行時間將大幅縮短,僅需2.5小時便能完成單程。這一消息一經曝光,瞬間引...