外國人在泰國買房條件
年滿21週歲就可以。泰國《公寓法》規定外國人年滿21週歲即可在泰國購買公寓,並且擁有永久產權,沒有限購,外國人可以合法持有永久產權的公寓,房屋產權可傳宗接代,無遺產税。泰國的房產主要分為公寓、別墅、民宅,公寓相當於國內的商品房。
與中國房產不同,泰國房產具有無房產税、不計公攤面積、精裝修等優點。泰國房價一直處於穩健上漲的態勢。總體而言,泰國的重點城市房產投資回報率處於穩中有升的趨勢,吸引大量國際購房者入市,他們或是把這些房產當作海外度假的第二個家;或是用於投資收租金,以租抵供,快速收回投資成本。
但是泰國法律不允許外國人購買土地和永久產權的別墅,所以外國人只能購買公寓。而公寓期房絕大部分是精裝修,配有地板、衞浴、馬桶、櫥櫃、空調、嵌入式衣櫃等。買房之後,需要交納一定税費。第一是過户税2%;第二是五年內如果交易,需要支付3.3%的特種商業税(業主持有5年以上房產可免交)。另外還有由房屋出讓方支付的0.5%的印花税。
最重要的是由於從2017年5月1日以後,中資銀行已經不能為中國的購房人羣提供貸款業務,因此在泰國無法貸款購房,需要全款支付。
-
東北春分節氣的習俗
導語:春分時節,氣候漸暖,人們紛紛開始感受春意,“春分”的分意思是一半,是一分為二,晝夜平分、寒暑平衡。除了一些春分的傳統習俗之外,在飲食上也會吃上一些與春分時節比較呼應的食物。每個地方的傳統食俗不同吃的東西也各不相同,都各有特色。小編為大家整理了東北春分...
-
不同餃子餡的寓意
導語:俗話説“好吃不如餃子”,吃餃子是北方過年一個非常流行的習俗,不光是春節,餃子也是很多重要節日的必備主食。作為春節不可缺少的美食,當你在除夕夜吃餃子的時候有沒有想過餃子的來歷,大年三十吃餃子有什麼講究?今天小編給大家一一講解。除夕夜包餃子的時候,人們總...
-
清明節不能做什麼
導語:清明節它源自早期的祖先信仰,是自然和人文的結晶,又稱為踏青節或行清節,是中國傳統的節日,節期在仲春與暮春交匯。清明節不僅是自然節氣中的一個節點,也是一個傳統的節日,有着悠久的歷史和文化意義。那麼2024清明節的來歷與習俗是什麼?清明節不能做什麼?我們一起來...
-
三月三有什麼習俗
導語:農曆"三月三",是漢族甚至多個少數民族的傳統節日。是傳説中"盤古開天闢地"的日子,是傳説中"王母娘娘"開蟠桃會的日子,是傳説中"女媧摶土造人"的日子,也相傳是一個紀念"黃帝"的節日,古稱"上巳節"。同時也是道教神仙"真武大帝"的壽誕。正值草長鶯飛...