購買現房需要注意哪些事項
雖然説現在很多新房都是期房,但也有部分房源是現房銷售,現房銷售比期房要直觀一些,那麼購買現房需要注意哪些事項呢?下面就跟隨小編來了解一下吧。
1、看小區環境:小區環境主要包括兩方面,小區內部環境和外部環境,看小區內部環境要先看樓間距是否足夠,是否會影響房屋的正常採光和通風,生活配套設施是否完善,比如梯户比和車位比是否匹配,以及小區內部規劃和設置佈局是否合理,進出小區是否為人車分流等等,然後再看小區的綠化是否滿意,小區配套能否滿足購房者的生活需要。
2、用心挑選户型:就算是買現房,也不代表你真的就能選到好户型。在實地看房的時候,購房者不能只看客廳,卧室、廚房、衞生間也不能忽視,每個房間的開間進深比例是否合適,各個房間的佈局是否方便居住者生活,是否達到了動靜分區,房屋的朝向怎麼樣,通風采光效果如何等問題都要仔細確認,另外還要記得看一下房子是否為明廚明衞。
3、房屋層高很重要:很多人在挑選現房的時候,往往會忽略房屋層高的問題,尤其是看毛坯房的現房。但實際上,一旦房屋層高過低,裝修過之後,天花板的高度也就隨之降低,很容易導致居住在房屋內的人感到壓抑,也會在一定程度上影響房子的採光通風性能。
4、找個雨天去看房:如果你想購買頂層,卻不知道房頂的建築質量如何,就可以選一個雨天去試試看。看頂層房頂是否滲水漏水,以及每一層房子的牆面是否滲水(牆體滲水的話,也許會影響到牆內電線的使用,甚至會引起牆體導電,很是危險),在雨天都能更容易發現。
以上就是對於購買現房需要注意哪些事項的介紹,希望能幫助網友們。
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