買房户型要注意什麼

買房户型注意事項：1、注意房屋尺寸；2、格局方正；3、開間與進深影響採光通風；4、注意房屋分區。户型就是住房的結構和形狀，是每套房子的套內面積加上公攤面積，而套內面積是指每套房子的外牆中線合圍而成的面積。在社會的發展、人們生活水平的提高及各種住户的生活需要、經濟條件不同而千變萬化。户型的類型可分為：平層、躍層、錯層和複式這四種户型。

1、注意房屋尺寸：準備買大户型的購房者，更加要注意，大户型可不能簡單的認為是中小户型的放大。面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。

2、格局要方正：方正的格局能讓空間的利用率達到最高，邊邊角角的地方都能用得上。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。

3、開間與進深影響採光通風：開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。

4、注意房屋分區：房屋內部的分區主要包括乾濕分區、動靜分區、公私分區等幾方面，好的户型分區一般都很明顯，例如動靜分區，動區是指活動較為頻繁的區域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區最好放在入户門旁，而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應佈置在户型內側，如卧室、書房。