房屋過户有什麼流程
房屋過户的手續:1、買賣雙方持身份證、買賣協議、房屋所有權證到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續;2、房地產交易中心對房地產進行價格評估;3、由買方到財政部門繳納契税,賣方到地方税務局申報繳納營業税、個人所得税;4、買方領取《房屋所有權證》,並領取新的《土地使用權證》。
一、辦理房屋產權過户的手續和費用:
1、5年內的房屋過户,需要由賣方交納個人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次過户要交納1.75%的訖税。
4、房屋評估費按評估後總價的5%收。
5、公證費最高300元。
二、房屋過户的注意事項:
1、房屋權轉移登記申請書、房屋權證書、契税完税憑證這些都是需要原件查驗的,注意保存。
2、賣方買方瞭解該房屋產權情況。另外要了解房屋的其他信息,如有沒有共有屋主、房屋平面圖、有沒有債務和查封情況等。
-
春分節氣的講究
導語:自古以來就有關於春分的記錄,春分節氣是一個很重要的節氣,是二十四節氣之一。據元吳澄的著作《月令七十二候集解》解釋:“二月中,分者半也,此當九十日之半,故謂之分。”另有古籍《明史·歷一》記載:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”小編為大家整理了春...
-
1928年12月29日誰宣佈改易旗幟
1928年12月29日張學良宣佈改易旗幟。1928年12月29日,東北保安總司令張學良正式通電宣佈:從即日起遵守三民主義,服從國民政府,改變旗幟。12月29日上午7時,東三省同時懸起青天白旗。東北易幟後,國民政府特任張學良為東北邊防軍司令長官。張學良介紹張學良(1901年6月3日-2...
-
穀雨節氣的習俗
導語:穀雨節氣,時值農曆三月中,取“雨生百穀”之意,是春季最後一個節氣。處在暮春時節的穀雨,意味着春將盡,夏將至。此時降水明顯增加,田中的秧苗初插、作物新種,最需要雨水的滋潤,正所謂“春雨貴如油”。降雨量充足而及時,穀類作物能茁壯成長。穀雨氣候俗話説,清明斷雪,谷...
-
雪糕刺客仍熱存在
如果説品牌也有運勢,那鍾薛高這幾年的運勢可謂是起起落落落落……3月6日,一則鍾薛高價格從60元跌至2.5元的報道,把鍾薛高送上了熱搜。這個出道於2018年新消費浪潮中的雪糕網紅品牌,經歷過大紅大紫的高光時刻後,從2022年開始一路走下坡路。鍾薛高,作為新消費代表品牌...