買賣二手房有哪些程序
二手房買賣的流程:1、看房:買方看房,雙方初步洽談價格、交房日期等事項;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案;3、籤合同:買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同;4、賣方到公證處進行公證,並委託擔保公司辦理相關事務;5、交房:買賣雙方辦理房屋、水、電等交接,買方領鑰匙。
二手房交易的風險:
1、買房人在與二手房房主簽訂購房合同時,應提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患,約定好違約賠償責任,並在能夠辦理過户手續時,儘快辦理,避免對方反悔。
2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續,最好選擇專業人士提供法律意見,再慎重簽訂合同。
3、二手房買賣雙方在交易時應當選擇正規中介機構,並對雙方商定的內容以書面形式約定好。
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臘八節是每年什麼時候
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端午節的其它説法
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端午節的由來
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端午節五彩繩的來歷和內涵
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