二手房的交易流程是什麼

二手房交易流程：1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況；2、買方可以交納購房定金，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；4、在交易部門事審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續；5、繳納税費；6、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。

二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。完成上述流程之後，買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方結清房屋所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

二手房交易需要的資料有：

1、登記申請書原件（受理窗口提供）；

2、申請人身份證明；

3、房屋所有權證原件；

4、網上籤約的當地市存量房買賣合同原件；

5、買賣雙方當事人約定通過專有賬户劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件；

6、契税完税或減免税憑證原件；

7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份