房貸一期沒還上會怎麼樣
因為全款買房壓力太大,不少人在買房時都會選擇貸款買房。但貸款買房,銀行對貸款申請者的要求也比較高,需要徵信符合要求,有穩定的職業和收入來源,借款後須按時還款。那要是房貸一期沒還上會怎麼樣呢?
1、借款人徵信會變差。房貸的借還記錄都會上徵信,如果有一期沒還上,超過了銀行的還款寬限期,就會在徵信上留下逾期的不良信用記錄,影響借款人申請其他借款。
2、需要繳納逾期費用。房貸逾期後,如果是商業貸款,大部分銀行的罰息會按照約定利率的1.3倍-1.5倍來收取,如果是公積金貸款,罰息會按照貸款利率的1.5倍來收取。
3、房貸逾期一次,逾期時間較短,對借款人有一定的負面影響,但影響不會特別大,如果逾期時間超過90天,或借款人連續逾期三次,屬於“惡意拖欠”,銀行會給借款人發信息、打電話,催促借款人還款,有這樣的逾期記錄,借款人想要申請貸款或信用卡基本就不可能了。
4、在簽署房貸合同時,銀行往往會有提前收貸規定,比如連續逾期3次,或者累計逾期超過6次,就可以要求借款人提前結清貸款,要求嚴格的銀行,可能只要出現一次逾期,就會要求提前收貸,這對借款人而言,還款壓力非常大。
在貸款買房後,一定要及時查看自己的貸款合同,看看各種貸款規定,不要覺得只是逾期幾次,沒什麼大影響,一旦需要提前借貸,就懵圈了。
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