房貸申請失敗了該怎麼辦
現在買房是一件比較普通的事情,大部分的人都會選擇貸款的方式來購房,有公積金貸款、銀行貸款、組合貸款等多種方式。那麼房貸申請失敗了該怎麼辦呢?
1、個人信用不良:房貸失敗的原因主要是個人徵信不佳,為了防止用户無力還款造成逾期,銀行在發放貸款之時,個人信用記錄就是判定對方是否有貸款資格的重要參考,申請房貸前,一定要提前查詢一下個人徵信,如果出現問題,不妨事先跟銀行溝通,比如説設法讓銀行開具非惡意逾期證明,或者徵信有問題提出申訴修改,這樣事情還有轉圜餘地。
2、申請材料:有多少人是因為申請資料沒齊全導致房貸申請失敗,現在很多開發商會向銀行提供貸款輔助材料,幫助業主申請房貸。不過不同的開發商,工作人員繁忙程度和責任心都不同,難免出現失誤,容易出現忘記提交貸款輔助拆料的現象,這樣有可能會導致失敗。希財君建議大家及時和開發商聯繫,讓其查看是否有忘記提交材料的行為,如果有,令它及時補交。如果實在來不及,可以要求開發商退回首付,這點不用擔心。
3、資金週轉:銀行貸款業務過多,一時無法收回,資金週轉出現問題,也有可能設置貸款限制了,可以多多與銀行客户經理協商,實在沒辦法只能選擇換其他銀行試試。
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