還貸款的方式有哪些

如今買房子，大多數的購房者都是通過貸款的方式購買的，貸款購買房屋的話，購房者一定要注意一下還款方式的選擇，因為這是現在的購房者在辦理貸款手續的時候非常容易忽略的一點，很多購房者甚至還不知道還款方式是可以自己選擇的，也就沒理會這一點。下面就為大家介紹一下還貸款的方式有哪些。

1、等額本息還款。等額本息還款方式是我們經常見和選擇的還款方式。是把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。借款人按月歸還固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款。等額本金還款。借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

3、一次還本付息。一次還本付息，一般都是貸款期限在一年(含一年)以下的，到期後一次還本付息，利隨本清。對小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡單，但適應的人羣面比較窄，因為容易使借款人缺少還款強迫外力，造成信用損害。採用這種貸款，借款人最好有較好的自我安排能力。

4、按期付息還本。“按期付息還本”就是借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。

5、本金歸還計劃。借款人經過與貸款機構協商，每次本金還款不少於一定金額，兩次還款間隔不超過一定期限，利息可以按月或按季度歸還。這是等額本金還款的變體。借款人可以把利息和本金分開還，利息仍然按月和季度還款，數目遞減。

6、等額遞增。等額遞增是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同於等額本息。區別在於，每個時間分割單位的還款數額是等額增加的.適合目前還款能力較弱，但是，已經預期到未來會逐步增加的人羣。

7、等額遞減。這種還款方式，與等額遞增沒有本質上的差異。區別在於，每個時間分割單位的還款數額是等額減少的.如果預計到收入將減少，或者目前經濟很寬裕，可以選擇等額遞減。

以上就是7種還款方式，至於選擇什麼方式還款一定要結合自己的具體情況具體分析哦，然後計算一下不同的還款方式利息是多少，加上通脹等情況綜合選擇最適合自己的就好了。