房貸銀行審批沒通過的原因

      方法一：如果銀行放貸沒通過的話，可以選擇換銀行申請或者換申請人；方法二：選擇聯名貸款方式，這樣貸款通過的概率就會增加；方法三：降低貸款額度，這樣也能增加審批通過的概率；方法四：提高個人收入以及工資證明。

第一套房貸銀行審批不通過怎麼辦

      方法一：換銀行申請或者換申請人

      第一套房貸審批沒有通過，有可能是因為個人徵信不好、還款能力不足、個人負債率過高等一系列申請人的問題。

      一般這個時候，如果已經買了房子的話，最好換個銀行申請房屋貸款，或者還可以直接更換貸款申請人。

      方法二：聯名貸款

      所謂的聯名貸款，指的就是兩個人共同去承擔一個貸款。當兩人決定聯名貸款的時候，銀行看的是兩個人加起來的收入。這樣貸款通過的概率就會大一點。

      方法三：降低貸款額度

      如果已經購買了房屋，但是又無法退的話，可以通過降低貸款額度來增加銀行審批通過的概率。其主要問題在於銀行擔心申請人還不起。

      方法四：提高個人收入以及工資

      一般來説，如果申請人用每個月淨收入的50-70%來償還貸款，其審批是很容易不會通過的。因為個人收入還要有支出，如果有什麼意外，就會還不起貸款。

      如果可以提高自己的個人收入以及工資的話，讓每月的還貸金額不超過月收入的40%。這樣審批通過的概率就會大大增加。