收新房要如何驗房

購房者在購買房屋後，終於等到交房了，這時我們要進行房屋的驗收後才能安心領取鑰匙，我們在驗房時不能走馬觀花，因此房屋質量的好壞，直接影響我們日後的裝修效果。那麼收新房要如何驗房呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

1、看牆壁，檢查牆面是否平整，牆壁是否有裂紋，門窗、陽台區域是否有開裂現象。看地面，地面表面是否平整，看下地面是否有空鼓開裂現象。驗地平，測量一下離門口最遠的室內地面與門內地面是否有水平誤差。

2、查滲水，檢查下室內空間的牆體是否會出現水跡，特別是廚房與衞生間的頂部、外牆等空間，如果出現漏水，選需要快查明原因。測層高，通常室內空間的層高為購房合同中的層高減去20cm樓板及面層厚度，然後再減去3cm左右的誤差，剩下的就為房屋空間實際空間高度。

3、我們在驗收房屋的時候，還需要開大水龍頭，看下水龍頭是否有出現堵塞，同時還能測試水壓與排水速度。同時我們還要對室內的防下過如何，可用水泥沙漿做一個檻堵着廚衞的門口，然後再價格廚衞空間的排污口給堵住，然後在廚衞空間防水，水高2cm左右即可，然後等待24小時左右，看下樓下業主的廚衞天花板是否會漏水。

4、對室內的煙道與排氣道排氣道進行相應的檢查，再拿着點燃的紙張放在排風口，看下是否有煙霧派出，如果不明顯或者沒有，則表面排氣通道出現堵塞。檢查電路，關閉室內電路的分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，然後再測試下室內的強、弱電路是否通暢。

以上就是關於收新房要如何驗房的相關介紹，希望能夠給大家在房屋交房時提供些幫助，確保大家房屋的質量。