產權70年到期怎麼辦
大產權70年後到期有兩種處理方法。第一種:相關部門不回收土地,去當地相關部門繳納土地使用税延長土地使用權限就可以;第二種:相關部門回收你的土地使用權和地上房產,但是會給予相應補償,不同地方補償的標準都是不同的,可去相關部門詳細瞭解。
其實很很多房主在產權到期之後怎麼處理的問題上很疑惑,其實就是一個產權續約的問題。我國一般説的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,70年後,國家有權收回土地移作他用,但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金,繼續享有土地使用權。
產權到期處理方法
第一種:如果土地使用者未申請續期的,土地使用權和地上房產由國家無償收回,房屋所有權也就自然消失。
第二種:土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
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