住房按揭貸款有什麼方式

購買房產大部分人無法一次性付清房款，按揭貸款無疑是一種很好地解決辦法，而按揭貸款有哪些方式比較受人關注，接下來，小編就為大家介紹下住房按揭貸款有什麼方式。

1、商業住房貸款：門檻相對較高，要求以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款。信用良好，有穩定的職業和收入，具有償還貸款本息的能力的個人，支付不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款，並以所購房屋或貸款行認可的資產作抵押即可申請。

2、住房公積金貸款：住房公積金貸款面向繳存了公積金的職工開放申請，由於住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率通常會比商業住房貸款的貸款利率要低。單位職工可以在住房公積金管理中心申請住房貸款。

3、商業公積金組合貸款：當個人貸款超過當地規定的住房公積金貸款的最高上限時，可能會使用到公積金和商業銀行的組合貸款。組合貸款面向繳存住房公積金並符合商業住房貸款條件的個人開放申請。

4、住房儲蓄貸款：住房儲蓄銀行是專營房地產存款、信貸、結算業務的金融企業，支持辦理住房貸款，但是要先存款儲蓄，達到規定的條件後才能取得貸款。存款額達到約定的貸款條件後，存款人可以獲得相應額度的低利率貸款用於支付購房款。

總之，住房按揭貸款可以在商業銀行、住房公積金管理中心、住房儲蓄銀行等處申請辦理，共分為商業住房貸款、住房公積金貸款、商業公積金組合貸款以及住房儲蓄貸款等貸款方式。