住房按揭貸款有哪幾種
住房按揭貸款是用於購買自用新建住房的貸款,貸款人主要是銀行。那麼除了銀行,還能不能向其它機構申請住房按揭貸款呢?那麼究竟住房按揭貸款有哪幾種呢?
1、商業住房抵押貸款:商業銀行是比較普遍的申請住房貸款的渠道,信用良好,有穩定的職業和收入,具有償還貸款本息的能力的個人,支付不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款,並以所購房屋或貸款行認可的資產作抵押即可申請。
2、住房公積金貸款:住房公積金貸款面向繳存了公積金的職工開放申請,由於住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率通常會比商業住房貸款的貸款利率要低。單位職工可以在住房公積金管理中心申請住房貸款。
3、住房儲蓄貸款:住房儲蓄銀行是專營房地產存款、信貸、結算業務的金融企業,支持辦理住房貸款,但是要先存款儲蓄,達到規定的條件後才能取得貸款。存款額達到約定的貸款條件後,存款人可以獲得相應額度的低利率貸款用於支付購房款。
總之,住房按揭貸款共分為商業住房抵押貸款、住房公積金貸款、住房儲蓄貸款三種模式。
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