住房公積金買二手房怎麼貸款

現在很多的購房的人考慮到經濟上的壓力，會選擇購買二手房。因為二手房的價格相對便宜很多，性價比也是很好的。在購買二手房的時候很多朋友都想知道可不可以用住房公積金來貸款，那麼住房公積金買二手房怎麼貸款呢？

1、瞭解購房所在地公積金貸款政策。購買房子前我們需要通過網絡、電話等渠道方式瞭解當地的公積金貸款政策，不同的地區在繳費年限、貸款比例、貸款金額上限等等方面的要求是不一樣的，所以購房者應在購房前瞭解購房所在地區，注意是購房所在地，而不一定是你的工作地。

2、做好首付購房資金預算，確定房源價位。瞭解的公積金貸款的政策後就可以進行購房資金預算了，作資金預算時要比首付要求比例多算1成。

3、簽訂購房合同，支付定金。查看好房源之後，就可以與二手房的出售一方簽訂購房合同，然後支付定金(其金額的多少由雙方協商確定)，注意在開具收據的時候一定要寫成定金，而不是訂金。

4、房屋價格評估，出具評估報告。到當地的公積金管理中心官網上查詢，公積金認可的二手房貸款房屋價格清單，在清單範圍內尋找一家評估公司對房產價值進行評估的。

5、準備房貸資料，提交貸款申請。然後就是準備貸款的相關資料，由於各地的公積金中心對資料準備要求不一樣，具體要求可以到當地的公積金管理中心網站上進行查詢和下載，資料準備齊全之後就向公積金中心認可的網點(可到當地公積金網站上進行查詢)提交貸款申請。受理後，要記得向對方索要受理回執。

6、貸款發放，支付房貸。貸款手續辦理完成後，貸款申請工作就基本完成。你需要做的就是等待貸款的發放，貸款發放後，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，二手房公積金貸款工作全部完成。

以上就是小編給大家分享的住房公積金買二手房貸款方法，希望對大家有所幫助。